Семейную ипотеку в октябре чаще брали в регионах, а не в столицах
После обновления условий семейной ипотеки спрос перераспределился из столичных агломераций в регионы. Если за девять месяцев на Москву, Санкт-Петербург и их области приходилось 46% сделок, то в октябре — только 30%.
Доля Москвы в выдачах сократилась с 24% до 15%, Московской области — с 9% до 5%. В Санкт-Петербурге показатель уменьшился с 10% до 6%, в Ленинградской области остался примерно на том же уровне — 3%.
Одновременно выросли доли Северо-Кавказского и Уральского федеральных округов — в 1,6 и почти в 1,4 раза соответственно. В Приволжском федеральном округе зафиксирован рост на четверть.
В структуре ипотечных сделок доля первичного жилья снизилась до 73% с 80% по итогам девяти месяцев, доля вторички выросла с 19,6% до 27% — в основном за счёт готовых объектов от застройщиков. Спрос на новостройки сохраняется.
Выдачи по семейной ипотеке в октябре сократились после сентябрьского всплеска. Средняя ставка в новых выдачах изменилась незначительно, при этом растёт доля клиентов со взносом 50% и более от стоимости жилья, окончательные выводы делать рано.