Аренда квартир в Томске подорожала на 1% при росте предложения на 27%
В октябре 2026 года в Томске на 27% выросло число квартир, выставленных на долгосрочную аренду, по сравнению с прошлым годом. При этом средняя стоимость съёмного жилья почти не изменилась и составила 30,8 тысячи рублей в месяц — снижение на 1%.
Сильнее всего увеличилось предложение студий: за год таких объектов стало больше на 54%. Число двухкомнатных квартир в объявлениях выросло на 28%, трёхкомнатных — на 24%, однокомнатных — на 22%.
Средняя площадь съёмного жилья в Томске составила 44 квадратных метра, по России этот показатель достиг 47. Без комиссии предлагались 64% квартир.
По России количество квартир для долгосрочной аренды за год выросло на 23%, предложение увеличилось в 32 из 35 исследованных крупных городов. Средняя ставка по стране снизилась на 4% — с 35 до 33,6 тысячи рублей, в Томске и Москве — на 1%.
Спрос на долгосрочную аренду в России за год сократился на 1%, а по сравнению с сентябрём — на 3%, что в исследовании связывают с завершением высокого сезона. Расширение выбора квартир и снижение ставок создают более комфортные условия для арендаторов, отметил руководитель категории долгосрочной аренды «Авито Недвижимости» Константин Каменев.